Términos y condiciones

POR FAVOR, LEA ESTOS TÉRMINOS DE USO CUIDADOSAMENTE ANTES DE USAR EL SITIO WEB Y CATÁLOGO. SI CONTINUA Y ACCEDE, O USA CUALQUIERA DE LOS SERVICIOS DEL SITIO WEB, RATIFICA SU ACEPTACIÓN DE ESTOS TÉRMINOS DE USO.

Definiciones:

Zurfers - Empresa - Compañía - Nosotros: Es equivalente a Zurfers Inc. Una empresa creada y existente bajo las leyes del estado de Delaware, en los Estados Unidos de América.

Intercambio: Los usuarios pueden intercambiar sus Propiedades a través de este Sitio web a través de: (i) el intercambio de sus propiedades o semanas de multipropiedades con las propiedades o semanas de multipropiedades ofertadas por otro usuario del Sitio web (entre pares); o (ii) participando en el sistema de Intercambio por Puntos Z, en el cual los particulares pueden ofrecer sus Propiedades o Semanas de multipropiedad a cambio de Puntos Z, los cuales pueden usarse posteriormente para reservar alojamiento en las Propiedades de otros particulares.

Invitado: Todo usuario que decide firmar un contrato de Intercambio con un Anfitrión para alojarse en la Propiedad o Semanas de multipropiedad ofrecida como intercambio por el Anfitrión, así como los servicios relacionados ofrecidos por Zurfers. El Invitado tiene acceso al servicio de mensajería y a la información necesaria para ponerse en contacto con otros Invitados, así como con los Anfitriones.

Anfitrión: Todo usuario que proporciona una Propiedad o Semanas de multipropiedad para Intercambiar. Solo el Anfitrión puede decidir acerca del Intercambio de su propiedad en el Sitio web. Zurfers permitirá al Anfitrión el acceder al servicio de mensajería y a la información necesaria para contactar con otros Anfitriones, así como con los Invitados. El Anfitrión garantiza que cualquier anuncio publicado en el Sitio web (i) cumple con cualquier acuerdo que el Anfitrión haya realizado con terceras partes, hoteles, condominios, propietarios de comunidad, etc. y (ii) se ajusta a las leyes aplicables, así como normativas, regulaciones, requisitos impositivos, licencias y registros pertinentes.

Información publicada: El contenido e información proporcionada por terceras partes, incluyendo materiales proporcionados por otros usuarios, Usuarios, bloggers, y terceras partes licenciatarias, redifusores, agregadores, y/o servicios de informes. También incluye todas las afirmaciones y/u opiniones expresadas en estos materiales y todos los artículos y respuestas a preguntas y otros contenidos que no sean los proporcionados por la Compañía.

Anuncio: La Propiedad o Semanas de multipropiedad publicada por el usuario en su cuenta de Zurgers y que ofrece para su Intercambio. Los Anuncios pueden incluir, sin limitaciones, casas, chalets, condominios, apartamentos y propiedades turísticas en multipropiedad.

Usuario - Usuarios - Usted: La persona registrada en el Sitio web y que ha creado una cuenta con éxito. Se incentiva la utilización de nuestro Sitio web como una forma de fomentar las relaciones con otros usuarios de pensamiento similar, principalmente con el propósito de ofrecerse como Anfitrión de otros usuarios invitados a su Propiedad y/o Intercambiar sus Propiedades, Semanas de multipropiedad u otros alojamientos. Los usuarios pueden utilizar este Sitio web como medio de comunicación con otros usuarios, y recopilar información útil para sus viajes.

Al inscribirse como usuario, acepta someterse a todos los términos de uso de la presente. Los usuarios tienen la autorización de usar ciertos servicios sujetos a estos Términos de Uso, incluyendo el derecho a acceder al Sitio web y contactar con otros usuarios.

Puntos Z: La unidad de medida designada por Zurfers que cuantifica el derecho de Intercambio en tiempo y alojamiento debidos. Estos Puntos Z los proporciona ZURFERS a través de los sistemas de adquisición de Puntos Z disponibles en el Sitio web. Los usuarios pueden ganar Puntos Z (i) participando como Anfitriones en el sistema de intercambio de Puntos Z; (ii) comprando Puntos Z directamente en el Sitio web, y (iii) como resultado de una recompensa de usuario de Zurfers.

Property / Properties: Edificio único, una vivienda, un apartamento, un barco, etc. que puede ser habitado y que el usuario es el propietario o arrendatario y tienen la capacidad legal de arrendarlo.

Semanas de multipropiedad: Una reserva de hotel ya confirmada por el periodo de una semana (puede ser más o menos tiempo) la cual el usuario es el propietario y tiene la capacidad legal de transferirla, de acuerdo al contrato de multipropiedad firmado con el hotel.

Usuario - Usuarios: Personas que usan el Sitio web pero que no han elegido unirse como usuario. A los Usuarios se les puede permitir acceder a páginas similares a las ofrecidas a los usuarios, pero el acceso con todos los privilegios está reservado a los usuarios miembros, en su única y absoluta discreción. Al utilizar el Sitio web, los Usuarios aceptan cumplir con todos los requisitos de la presente.

Contribuciones de usuarios: Materiales, fotos, Anuncios de Propiedades o hoteles en multipropiedad, tablones de mensajes, salas de chat, perfiles, reseñas, y otras características interactivas enviadas, publicadas, mostradas, transmitidas o enviadas por los usuarios a lo largo de todo el Sitio web.

Sitio web: zurfers.com, el cual incluye cualquier contenido, funcionalidad y servicios ofrecidos en o a través de zurfers.com.

Aceptación de los Términos de Uso.

Estos términos de uso se firman entre usted y Zurfers. Los siguientes términos y condiciones, junto con cualquier documento que se incorpore expresamente por referencia (colectivamente, estos “Términos de Uso”), rigen su acceso y uso del Sitio web, incluyendo cualquier contenido, funcionalidad y servicios ofertados en o a través de Zurfers (el “Sitio web”), ya sea como usuario o como Usuario.

Por favor, lea los Términos de Uso cuidadosamente antes de comenzar a usar el Sitio web. Al usar este Sitio web, o al hacer clic en aceptar, o al estar de acuerdo con los Términos de Uso cuando está opción esté disponible para usted, acepta y reconoce que está sujeto y se somete a estos Términos de Uso y a nuestra Política de Privacidad, que puede encontrar en www.zurfers.com/privacy, y que se incorpora en la presente por referencia. La aceptación de estos Términos de Uso debe ser completa y los usuarios o Usuarios no pueden hacer restricciones o limitaciones al mismo. Si no quiere aceptar estos Términos de Uso o la Política de Privacidad, no podrá acceder ni usar este Sitio web.

Este Sitio web se ofrece y está disponible exclusivamente a personas mayores de 18 años y que residen en los Estados Unidos o en cualquiera de sus territorios o posesiones, y que posean una propiedad o semana de multipropiedad y deseen ofrecerla como intercambio. Al usar este Sitio web, declara y garantiza que tiene la edad legal como para firmar un contrato vinculante con la Compañía, y que cumple con todos los requisitos de elegibilidad precedentes. Si no cumple con todos estos requisitos, no puede acceder ni usar el Sitio web.

Zurfers tiene el derecho, bajo su único criterio, de rechazar cualquier registro que no cumpla con los Términos de Uso, así como los estándares éticos que el Sitio web procura transmitir.

Los Servicios de ZURFERS

Este Sitio web está diseñado para: (i) presentar a los usuarios que desean Intercambiar sus Propiedades o sus Semanas de multipropiedad para viajar/alojarse; (ii) permitir a los usuarios Intercambiar directamente sus Propiedades o Semanas de multipropiedad o participar en el sistema de Intercambio de Puntos Z, a través del cual los particulares pueden alquilar sus Propiedades o Semanas de multipropiedad a otro particular; (iii) conectarle con otros usuarios para facilitar estos Intercambios.

Hacemos hincapié en que el Sitio web ofrece un servicio que ha sido diseñado para actuar como mercado intermediario únicamente con objeto de facilitar los Intercambios con el propósito de obtener alojamiento en sus viajes. Usted es el único responsable de la información que publique en este Sitio web, y cualquier confianza que ponga en la información publicada en este Sitio web es de su entera responsabilidad. Comprende que Zurfers no posee, controla, gestiona, ofrece, intercambia o suministra ninguna propiedad o semana de multipropiedad anunciada en el Sitio web, y que no participa en ninguna transacción que se realice en el Sitio web, ni tampoco realiza promesas o afirmaciones con respecto a, ni se responsabiliza de, ningún tipo de propiedad o multipropiedad, o de su condición o idoneidad, excepto lo expuesto en estos Términos de Uso.

Cuando comienza a utilizar el Sitio web, o cuando hace o acepta cualquier transacción a través del Sitio web, está firmando un contrato directamente con otro usuario. Zurfers no es, ni lo será, un agente inmobiliario, un tercero, o cualquier otro tipo de participante en cualquier relación contractual entre usted y el otro usuario del Sitio web. Zurfers no realiza ninguna afirmación (expresa o implícita) sobre que el uso de los servicios de intercambio produzca y/o genere un resultado en particular.

Por favor, tengan en cuenta que Zurfers no controla y no garantiza (i) la existencia, calidad, seguridad, idoneidad, o legalidad de cualquier Propiedad o Semana de multipropiedad o cualquier información publicada por los usuarios del Sitio web, (ii) la veracidad o precisión de las descripciones de la propiedad o semana de multipropiedad, valoraciones, reseñas, fotos, o cualquier otra Contribución de usuario (como se define a continuación), o (iii) el rendimiento o conducta de cualquier usuario del Sitio web o tercero. Deberá siempre ejercitar la diligencia debida y prestar atención cuando realice o acepte cualquier transacción a través del Sitio web. El único propósito del Sitio web es establecer una conexión entre personas que están interesadas en compartir sus propiedades o semanas de multipropiedad con otras.

Usted, bajo su único criterio, establecerá los términos y condiciones de cada Intercambio que se haya firmado a través del Sitio web, como son: términos y condiciones generales, ocupación, tiempo de permanencia, seguros, garantía y responsabilidad del mantenimiento y cuidado de las propiedades, etc. ZURFERS no será responsable del cumplimiento de las disposiciones y/o acuerdos que las partes pacten en cada Intercambio, ni tampoco de ninguna pérdida y daños, ni cualquier otro tipo que pudieran sufrir durante el intercambio.

Ningún usuario de este Sitio web puede considerarse un empleado, agente, socio común o socio de Zurfers bajo ningún concepto. Cada usuario del Sitio web actúa exclusivamente en su nombre, para su propio beneficio, y no en nombre ni para el beneficio de Zurfers. Cuando se convierte en usuario, su relación con la Compañía está limitada estrictamente a ser un cliente del Sitio web como agente independiente sin relación alguna con la Compañía. Cada usuario actúa bajo su propio y único interés.

Debido a la naturaleza global de los servicios de Internet, Zurfers no avala a ningún usuario, ni tampoco la Información publicada por ellos. Ser un usuario solo indica que la persona ha completado el proceso de verificación o identificación, y eso no puede considerarse un aval, certificación o garantía otorgada por Zurfers sobre cualquier usuario, Usuario o tercero, incluyendo su identidad, historial, o si el usuario es fiable o seguro.

Tiene disponible más información sobre el Servicio, cómo funciona, y las reglas que lo rigen, en el Sitio web en zurfers.com/faqs. Esta información se incorpora, y forma parte de estos Términos de Uso y nuestro acuerdo con usted; sin embargo, en el caso de que exista un conflicto entre esa información y estos Términos de Uso, siempre prevalecerán estos Términos de Uso.

Código de conducta.

Como Usuario o usuario acepta no usar ninguna parte del Sitio web para transgredir ninguna ley aplicable, y no publicará o enviará contenido o llevará a cabo un comportamiento que exponga a Zurfers a la amenaza de cualquier sanción civil o penal. Es más, usted es responsable de investigar y obedecer todas las normativas locales incluyendo, pero no limitándose a, permisos, licencias, impuestos de ocupación, leyes de urbanismo, reglas y restricciones aplicables a cooperativas, condominios, complejos turísticos de multipropiedad y otros desarrollos de común interés, y conformidad con las normas de seguridad.

Usted es responsable de realizar su propia investigación sobre cualquier afirmación y manifestación realizada por un posible Intercambio, sean o no usuarios, que haya contactado con usted, y asume toda la responsabilidad por el uso que haga de cualquier información que aparezca en el Sitio web, así como es responsable de sus comunicaciones y relaciones con otros usuarios.

Si es un Anfitrión, acepta que:

• Cualquier anuncio que publique en el Sitio web se publica con el propósito principal de buscar un Intercambio con otros usuarios. Hasta que no acuerde el Intercambio, no tiene la obligación de Intercambiar con un usuario que haya contactado con usted, o con quien usted haya contactado.

• No debe publicitar o solicitar a otros usuarios que compren o vendan cualquier producto o servicio, tan solo el anuncio descrito a través del Sitio web.

• Debe asegurarse de que su Propiedad o Semana de multipropiedad está en buenas condiciones, limpia y ordenada, para su Invitado, y que está en las mismas o mejores condiciones que las fotos mostradas en su anuncio.

• Debe poseer las pólizas de seguros adecuadas que le cubran con respecto a su Propiedad o Semana multipropiedad (continente y contenido), efectivas para cuando los Invitados se alojen en ella.

• En todo momento deberá tratar a su Invitado con la mayor consideración, cortesía y respeto.

• Se adhiere a todos los términos, condiciones y otros acuerdos (ya sean escritos, verbales o de otro tipo) que haya acordado con su Invitado en relación a cualquier Intercambio.

• Debe notificar al hotel la cesión de su periodo de multipropiedad a favor de su Invitado, de acuerdo con los procedimientos proporcionados por su contrato de multipropiedad.

• Debe informar a su Invitado acerca de los servicios del hotel, normas, tasas adicionales, impuestos, y cualquier otra información relevante relativa al periodo de multipropiedad; y que usted cumple con todas las leyes, reglas, normativas generales y especiales, así como acuerdos firmados con terceros (condominio, hotel, etc.) que rigen la Propiedad y la Semana de multipropiedad; y que también ha pagado todos los impuestos, tasas, contribuciones especiales, servicios de intercambio, tasas de mantenimiento y otras contribuciones que aseguren al Invitado un disfrute tranquilo de su Intercambio.

Si es un Invitado, acuerda que:

• Tratará la Propiedad de su Anfitrión con el mayor de los cuidados, y la dejará al menos en las mismas condiciones en las que estaba cuando llegó.

• Acepta toda la responsabilidad de cualquier daño que pudiera provocar a la Propiedad de su Anfitrión (o su contenido), y notificará a su Anfitrión este hecho dentro de las 24 horas siguientes, y que reemplazará, reparará o pagará el mismo con diligencia (a no ser que se acuerde otra cosa).

• Contratará el seguro de viaje apropiado, y estará vigente, para que le cubra en caso de que el Intercambio se cancele (tanto si es usted como si es el Anfitrión quién lo hace) o la Propiedad que ha reservado deja de ser habitable o de estar disponible.

• Se adhiere a todos los términos, condiciones y otros acuerdos (ya sean escritos, verbales o de cualquier otra índole) que haya acordado con su Anfitrión en relación a cualquier Intercambio, y que revisará, completará y respetará cualquier ley, regla o normativa general / especial que rija en la propiedad o el hotel donde se ubique la multipropiedad.

Puntos Z.

Esto es solo para usuarios que hayan anunciado su Propiedad bajo el sistema de Puntos Z. Los Puntos Z habilita al Invitado para alojarse en la Propiedad o en el lugar donde esté situada la multipropiedad de otro usuario en el momento de su elección, siempre y cuando la Propiedad o Multipropiedad elegida esté disponible en ese momento y el Anfitrión acepte el intercambio. Los Puntos Z no son transferibles. Cualquier maniobra para eludir estas reglas (falso patrocinio, creación de cuentas múltiples por parte de la misma persona, etc.) está totalmente prohibida.

Cualquier actividad en el Sitio web (registro, completar el perfil, verificar el perfil, ejecutar un intercambio, etc.) permite a los usuarios acumular Puntos Z. En el caso de un Intercambio, el Anfitrión acumulará un cierto número de Puntos Z.

La cantidad de Puntos Z puede variar en función de la valoración de la Propiedad o Semana de multipropiedad. La capacidad, tamaño, instalaciones, ubicación, estación del año, son algunas de las características que se consideran para la valoración. Las reglas para la valoración de la Propiedad y los hoteles multipropiedad son propuestas por Zurfers y pueden revisarse y actualizarse de vez en cuando bajo nuestro criterio exclusivo.

Anuncios.

Puede proporcionar y anunciar información en el Sitio web sobre su Propiedad o Semana de multipropiedad, la cual desea Intercambiar.

Cuando crea un anuncio, acepta el describir de forma precisa su Propiedad, así como la oportunidad de Intercambio. Esto incluye una descripción precisa del número y tamaño de las habitaciones, ubicaciones, instalaciones, servicios, etc. Cualquier foto que se incluya en el anuncio debe ser de la propiedad referida, y no debe añadir fotos con derechos reservados a no ser que tenga su permiso.

Si lo hace, no nos hacemos responsables de dicha acción. También consideramos la omisión de información relevante de una Propiedad como una imprecisión.

Debe comprometerse a asegurarse de que su información de contacto esté siempre completa y sea exacta, y que el estado de cualquiera de sus anuncios sea siempre el correcto en cuanto a su disponibilidad para el intercambio, y además acepta que nos reservamos el derecho absoluto de eliminar cualquier Anuncio que creamos de forma razonable que es impreciso o que ya no está disponible.

Aunque esperamos, y razonablemente nos esforzamos para poder asegurar que todos los Anuncios son precisos y completos, y que proporcionan una representación fidedigna de la propiedad o semana de multipropiedad relativa, además de su estado de conservación, no podemos garantizarlo. No aceptamos ninguna responsabilidad por Anuncios imprecisos y/o su dependencia en ellos.

Intercambios y otros acuerdos con usuarios.

Si acepta firmar un Intercambio con otro usuario o participar en el Intercambio de Puntos Z, los términos del arreglo y/o acuerdo relativos a ese Intercambio son de competencia exclusiva entre usted y el otro usuario. Reconoce y acepta, por tanto, que no tenemos parte alguna o implicación, ni responsabilidad u obligación, en ningún arreglo, acuerdo, relación o cualquier otro tipo de trato que tenga con cualquier usuario, incluyendo los términos de cualquier Intercambio o el estado, disponibilidad o idoneidad de cualquier propiedad.

También reconoce y acuerda que la información personal como las direcciones de correo electrónico y números de teléfono solo pueden intercambiarse entre usuarios una vez que los Intercambios se han acordado por completo a través del Sitio web.

Acuerda compensarnos y defendernos completamente en contra de cualquier reclamación o procedimiento legal que se inicie contra nosotros por cualquier persona respecto a cualquier arreglo, acuerdo, relación u otros tratos que pudiera tener con otros usuarios. Acepta que no nos involucrará en ninguna disputa entre usted y cualquier otro usuario (excepto en el caso en el que aceptemos por escrito el implicarnos en dicha disputa).

Pagos y Puntos Z – Cancelaciones.

Si es usted un Invitado y ha reservado un Intercambio:

Tendrá que confirmar su Intercambio una vez que el Anfitrión lo acepte, y pagar las tasas correspondientes a la transacción. Si participa en el Intercambio de Puntos Z, deduciremos de su cuenta de Puntos Z el número de Puntos Z que se especifiquen explícitamente en el Anuncio. Si el Anfitrión cancela un Intercambio que ya haya sido confirmado y aceptado, realizaremos un esfuerzo razonable para encontrarle una Propiedad o Semana de multipropiedad alternativa de tamaño y ubicación equivalente para que se aloje. Si somos incapaces de encontrarle una Propiedad o Semana de multipropiedad alternativa, o no acepta la alternativa que le propongamos, le reembolsaremos los Puntos Z en su cuenta que fueran de aplicación, y contactaremos con usted para reembolsarle la cuota de la transacción cancelada.

Si usted es un Anfitrión y ha reservado un Intercambio:

Tendrá que confirmar su Intercambio una vez que el Invitado lo acepte y pague la correspondiente tasa de la transacción. Si participa en el Intercambio de Puntos Z, le añadiremos a su cuenta el número de Puntos Z que se hayan establecido en el Anuncio.

Si, por cualquier motivo, cancela un Intercambio (con o sin justificación), ayudará a su Invitado a realizar los arreglos sustitutorios, encontrar alojamientos alternativos, pagar una compensación razonable por estos alojamientos si fuera necesario, y/o reembolsarle a su Invitado los gastos de viaje no recuperables. A petición de los usuarios, Zurfers puede ayudar en estos esfuerzos. Si fracasa a la hora de cumplir con sus obligaciones, y bajo el único criterio de Zurfers, su Anuncio puede ser eliminado del Sitio web y cancelar su participación como usuario.

En cualquier caso, perderá la tasa de transacción y los Puntos Z que se le haya otorgado. Si ya ha canjeado los Puntos Z cancelados que se le hubieran otorgado, puede que se le pida que publique de nuevo su Propiedad para devolver el número equivalente de Puntos Z.

Además de ofrecer su Propiedad para obtener Puntos Z, los usuarios pueden comprar Puntos Z.

Si compra Puntos Z: estos estarán disponibles para su canje tan pronto como aparezcan añadidos a su cuenta de Puntos Z. Los Puntos Z pueden usarse como parte del Servicio para reservar un Intercambio. No le reembolsaremos la cantidad pagada con respecto a esos Puntos Z.

Cambios en los Términos de Uso.

Podemos revisar y actualizar estos Términos de Uso de vez en cuando bajo nuestro único criterio. Todos los cambios son efectivos de forma inmediata en cuanto los publicamos, y se aplican a todo acceso y uso del Sitio web una vez realizados. Sin embargo, cualquier cambio en las disposiciones de resolución de conflictos que se expongan en el apartado de Legislación Aplicable y Jurisdicción no se aplicarán a disputas en las cuales las partes tengan una notificación en la misma fecha o anterior a la del cambio publicado en el Sitio web.

El uso continuado del Sitio web tras la publicación de los Términos de Uso actualizados significa que acepta y acuerda someterse a esos cambios. Se espera que compruebe esta página de vez en cuando, para que así esté informado de los cambios, ya que son vinculantes para usted. En cualquier caso, la fecha en la que estos Términos de Uso han sido modificados por última vez aparecerá en el encabezado de este documento.

Acceso al Sitio Web y Seguridad de la Cuenta.

Nos reservamos el derecho a retirar o corregir este Sitio web, y cualquier servicio o material que proporcionemos en el mismo, bajo nuestro criterio exclusivo y sin necesidad de aviso alguno. No nos hacemos responsables si por cualquier motivo todo o parte de este Sitio web no está disponible en algún momento, o durante cualquier periodo. De vez en cuando podemos restringir el acceso a algunas partes del Sitio web, o al Sitio web completo, a Usuarios, incluyendo usuarios registrados.

Usted es responsable de hacer los arreglos necesarios para tener acceso al Sitio web.

Usted acepta no crear más de una cuenta o usar otras cuentas que no sea aquella que creó inicialmente, tanto con su propia identidad como de terceros. Cualquier excepción a esta regla debe ser autorizada expresamente por Zurfers. Crear o usar nuevas cuentas bajo su propia identidad o la de un tercero sin la autorización previa de Zurfers puede dar como resultado la inmediata suspensión de su cuenta, así como todos los servicios asociados.

Puede crear su cuenta en el Sitio web usando una dirección de correo electrónico y creando un nombre de usuario y contraseña. Zurfers también permite la creación de cuentas a través de ciertos servicios de redes sociales de terceros.

Para acceder al Sitio web o a algunos recursos que ofrece, puede que se le pida proporcionar cierta información de registro u otra información. Es una condición para que pueda usar el Sitio web que toda la información que proporcione en el Sitio web sea correcta, actualizada y completa. Está de acuerdo en el hecho de que toda la información que proporciona al registrarse en este Sitio web o en el uso del mismo, incluyendo las funciones interactivas del Sitio web, se rige por la Política de Privacidad, y que consiente que todas las acciones que tomemos con respecto a su información sean consecuentes con nuestra Política de Privacidad.

Si selecciona, o se le proporciona, un nombre de usuario, contraseña, o cualquier otra información como parte de nuestros procedimientos de seguridad, deberá tratar dicha información como confidencial, y no debe revelarla a otra persona o entidad. También reconoce que su cuenta es personal y acepta no proporcionarle acceso a este Sitio web a otra persona, o a partes de él, usando su nombre de usuario, contraseña, o cualquier otra información de seguridad.

Acepta notificarnos inmediatamente en caso de cualquier acceso no autorizado, o uso de su nombre de usuario o contraseña, o cualquier otro tipo de vulneración de la seguridad. También acepta que debe asegurarse de salir de su cuenta al final de cada sesión. Debe tener una mayor precaución cuando acceda a su cuenta desde un ordenador público o compartido, para que otros no puedan ver o grabar su contraseña u otra información personal. Usted es responsable de todas las actividades que se realicen a través de su cuenta, a no ser que dichas actividades no hayan sido autorizadas por usted y que no haya sido negligente al respecto (como no informar del uso no autorizado o pérdida de sus credenciales).

Derecho a denegar el servicio y suspender o cancelar su cuenta.

Nos reservamos el derecho de denegar el servicio a cualquier persona y suspender a cualquier usuario, por cualquier motivo, bajo nuestro único y absoluto criterio. En cualquier momento podemos suspender o terminar cualquier Anuncio o usuario por cualquier motivo, o sin motivo alguno, bajo nuestro único y absoluto criterio.

Los motivos considerados para una terminación pueden incluir, sin limitaciones, comportamientos que Zurfers considera inapropiados, incluyendo aquellos en conexión con la revisión de una disputa, y cualquier acción que consideremos que vulnera la reputación o seguridad del Sitio web, que afecte adversamente a otros usuarios o sus propiedades, o cualquier acción que creamos que es perjudicial para Nosotros. Zurfers se reserva el derecho de suspender a cualquier usuario si determina, bajo Nuestro único y absoluto criterio, que el usuario ha infringido este Acuerdo o si alguna información proporcionada por el usuario resulta ser materialmente falsa o distorsionada, o si el Anuncio de un usuario o sus acciones infringen cualquier ley o disposición de este Acuerdo, incluyendo si la cuenta de dicho usuario ha sido suspendida o cancelada en el pasado.

Los usuarios pueden cerrar su cuenta. Si desea finalizar sus anuncios o perfil, puede hacerlo simplemente desactivando su perfil y anuncios.

Sitio web y contenido solo para los propósitos establecidos – Spam.

Todo el contenido incluido en este Sitio web, incluyendo la información publicada en conexión con cada Anuncio, se pone a disposición de los usuarios exclusivamente con el propósito de facilitar Intercambios entre usuarios. La correspondencia entre usuarios debe tener el propósito de acordar un Intercambio, y entre usuarios.

El Sitio web no debe usarse para realizar peticiones, o para usos comerciales. La recopilación de datos de este Sitio web, y/o recopilar o almacenar información personal sobre los usuarios, está prohibida. Cualquier tipo de intento de recopilar o usar direcciones de correo electrónico de los usuarios, y enviar correos electrónicos a usuarios individuales o grupos de usuarios para cualquier otro motivo que no sea el acordar un Intercambio entre usuarios será una infracción de estos Términos de Uso. Cualquier infracción de este párrafo será objeto de sanciones severas al infractor, incluyendo un mínimo de $450 por infracción, y deberá indemnizar y liberar a Zurfers de toda responsabilidad de cualquier coste y daños provocados por Zurfers como resultado de dicha infracción.

Zurfers no participa ni tolera el envío de Correos Electrónicos No Solicitados (SPAM). Zurfers se reserva el derecho de suspender a cualquier usuario que mencione nuestro nombre, URL, o cualquier dirección de correo electrónico asociada con Zurfers, en cualquier mensaje de SPAM de correo electrónico. Zurfers se reserva el derecho de suspender a cualquier usuario que nos utilice para enviar cualquier petición que no sean solicitudes personales de Intercambio o respuestas.

Cualquier violación de este párrafo puede conllevar una sanción o sanciones severas al infractor, incluyendo un mínimo de $450 por infracción, y deberá indemnizar y liberar de toda responsabilidad a Zurfers de todos los costes y daños provocados por Nosotros como resultado de dicha infracción.

Podemos supervisar y filtrar las consultas antes de que se entreguen a los usuarios. Las consultas pueden ser leídas por nuestros empleados. A pesar de nuestros esfuerzos, es posible que se entreguen algunas consultas de SPAM, y que algunas consultan que no sean SPAM no se entreguen.

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No recopilar información sobre Propiedades publicadas en el Sitio web para poder negociar fuera del Sitio web.

No publicar Propiedades falsas para obtener Puntos Z.

No tratar de interferir con el funcionamiento adecuado del Sitio web.

Contribuciones de los usuarios.

El Sitio web puede contener foros de mensajes, salas de chat, perfiles, evaluaciones, y otras características interactivas (colectivamente, “Servicios interactivos”) que permiten a los usuarios publicar, enviar, presentar, mostrar, o transmitir a otros usuarios u otras personas (en adelante, “enviar”) contenidos o materiales, Anuncios de Propiedades (colectivamente, “Contribuciones de usuario”) en todo el Sitio web o partes de él.

Todo el contenido de este Sitio web, incluyendo la información publicada relacionada con cada Anuncio, se pone a disposición de los usuarios para el único propósito de acordar Intercambios entre usuarios.

La mensajería entre usuarios solo debe perseguir el propósito de acordar un Intercambio entre usuarios.

Todas las Contribuciones de usuarios deben atenerse a los Estándares de Contenido establecidos en estos Términos de Uso.

Cualquier Contribución de usuario que envíe al Sitio web se considerará no confidencial y no propietaria. Al proporcionar una Contribución de usuario al Sitio web, nos otorga a nosotros y a nuestros afiliados y proveedores de servicio, y a cada uno de sus y nuestros respectivos licenciatarios, sucesores y adjudicatarios, el derecho a usar, reproducir, modificar, interpretar, mostrar, distribuir, y revelar por cualquier medio a terceros ese material para cualquier propósito.

Usted declara y garantiza que:

Posee o controla todos los derechos de las Contribuciones de usuario y tiene el derecho de otorgarnos la licencia concedida según lo anterior, tanto a nosotros como a [nuestros afiliados y proveedores de servicio, y cada uno de ellos, y] nuestros [respectivos] licenciatarios, sucesores y adjudicatarios.

Todas sus Contribuciones de usuario deben y deberán cumplir con estos Términos de Uso.

Comprende y acepta que es responsable de cualquier Contribución de usuario que envíe o con la que contribuya, que usted, no la Compañía, tendrá la responsabilidad total de dicho contenido, incluyendo su legalidad, fiabilidad, exactitud y conveniencia.

No nos hacemos responsables, ni estamos sujetos ante terceros, del contenido o exactitud de cualquier Contribución de usuario que usted o cualquier otro usuario haya publicado en el Sitio web.

Supervisión y cumplimiento; Terminación

Nos reservamos el derecho a:

Cerrar cuentas que han estado inactivas durante más de 24 meses.

Eliminar o denegar la publicación de cualquier Contribución de usuario, bajo nuestra exclusiva discreción, por cualquier razón, o ninguna.

Realizar cualquier acción con respecto a cualquier Contribución de usuario la cual veamos, bajo nuestro criterio exclusivo, que es necesaria o apropiada, incluyendo si creemos que esa Contribución de usuario incumple los Términos de Uso (incluyendo los Estándares de Contenido), infringe cualquier derecho sobre la propiedad intelectual o cualquier otro derecho de cualquier persona o entidad, amenaza la seguridad personal de los usuarios o Usuarios del Sitio web o el público, o puede crear alguna responsabilidad a la Compañía.

Revelar su identidad u otra información sobre usted a terceros que reclaman que el material enviado vulnera sus derechos, incluyendo sus derechos sobre la propiedad intelectual o su derecho a la privacidad.

Realizar acciones legales apropiadas, incluyendo (sin limitaciones) el informar a las fuerzas del orden, por cualquier uso ilegal o no autorizado del Sitio web.

Terminar o suspender su acceso a todo o parte del Sitio web por cualquier razón o ninguna, incluyendo (sin limitaciones) cualquier vulneración de estos Términos de Uso.

Sin limitaciones a nada de lo precedente, tenemos el derecho de cooperar por completo con cualquier autoridad policial u orden judicial que solicite o nos ordene revelar la identidad u otra información de cualquier que envíe materiales en el Sitio web. POR LA PRESENTE USTED EXONERA Y LIBERA DE TODA RESPONSABILIDAD A LA COMPAÑÍA Y SUS AFILIADOS, LICENCIATARIOS, Y PROVEEDORES DE SERVICIO DE CUALQUIER RECLAMACIÓN QUE RESULTE DE CUALQUIER ACCIÓN TOMADA POR LA COMPAÑÍA O CUALQUIERA DE LAS PARTES PRECEDENTES DURANTE O COMO RESULTADO DE SUS INVESTIGACIONES Y DE CUALQUIER ACCIÓN LLEVADA A CABO COMO CONSECUENCIA DE LAS INVESTIGACIONES BIEN DE ESAS PARTES O DE LAS AUTORIDADES POLICIALES.

Sin embargo, no nos comprometemos a revisar el material antes de ser publicado en el Sitio web, y no podemos asegurar una eliminación rápida del material cuestionable tras haber sido publicado. De esa forma, no nos responsabilizamos de ninguna acción o inacción relativas a transmisiones, comunicaciones, o contenido, proporcionado por los usuarios o por terceros. No tenemos responsabilidad ni obligación en ningún modo con cualquier persona por la ejecución o falta de ejecución de las actividades descritas en esta sección.

Estándares de contenido.

Estos estándares de contenido se aplican a todas y a cualquiera de las Contribuciones de usuario y uso de los Servicios interactivos. Las Contribuciones de usuario deben respetar en su totalidad las leyes y normativas federales, estatales, locales e internaciones. Sin límite de lo anterior, las Contribuciones de usuario no deben:

Proporcionar información falsa o engañosa a Zurfers o sus usuarios, incluyendo, sin limitaciones, la obligación de describir con precisión su Anuncio en el Sitio web y en toda su correspondencia. Todos los Anuncios debe reflejar una descripción precisa de la propiedad, incluyendo, sin limitaciones, el tipo, número de habitaciones, ubicaciones, instalaciones y servicios. Cualquier foto interior o exterior debe ser de la Propiedad o Semana de multipropiedad ofrecida para el Intercambio, a no ser que se indique expresamente. La omisión de cualquier detalle que cualquier persona razonable puede encontrar relevante puede ser tratada de la misma forma que una descripción imprecisa, y estar sujeta a la suspensión del usuario y la eliminación del usuario del Sitio web.

Contener ningún material que pueda ser considerado difamatorio, obsceno, indecente, abusivo, ofensivo, acosador, violento, incitador al odio, provocativo, o en cualquier caso cuestionable.

Promocionar material sexualmente explícito o pornográfico, violencia, o discriminación basada en la raza, sexo, religión, nacionalidad, discapacidad, identidad u orientación sexual, o edad.

Infringir cualquier patente, marca registrada, secreto comercial, copyright, u otra propiedad intelectual, o cualquier otro derecho de cualquier persona.

Vulnerar los derechos legales (incluyendo los derechos de publicidad y privacidad) de los demás; o incluir cualquier material que pueda provocar responsabilidades civiles o penales bajo las leyes y normativas aplicables, o cualquiera que entre en conflicto con estos Términos y Condiciones y nuestra Política de Privacidad.

Estar orientadas a engañar a una persona.

Fomentar cualquier actividad ilegal, o defienda, favorezca o apoye cualquier acto ilícito.

Provocar molestias, inconvenientes o ansiedad innecesaria o poder enfadar, avergonzar, alarmar o irritar a cualquier otra persona.

Suplantar la identidad de cualquier otra persona, o tergiversar su identidad o afiliación con cualquier persona u organización.

Implicar actividades comerciales o ventas, como concursos, sorteos, y otras promociones de venta, trueques o publicidad.

Dar la impresión que emanan de, o que están apoyadas por, nosotros o cualquier otra persona o entidad, si no es el caso.

Incluir menciones en las fotos o publicaciones proporcionando sus datos personales o de contacto, para poder comerciar con las Propiedades o Semanas de multipropiedad fuera del Sitio web, como son: números de teléfono, direcciones de correo electrónico, nombres de usuario en cualquier red social, así como enlaces que lleven a esos lugares.

Debe informar de cualquier actividad irregular que pueda ser considerada una infracción de estos Términos de Uso, leyes aplicables, normativas, o derechos de terceros.

En cualquier caso, Zurfers se reserva el derecho de eliminar, sin notificación previa, cualquier contenido que no sea compatible con las reglas en vigor en este Sitio web y/o sea perjudicial con la seguridad del Sitio web o para otros usuarios, o cerrar su cuenta.

Servicio de comunicación.

Zurfers ofrece un servicio de mensajería que permite a los usuarios contactar a través del Sitio web con el único propósito de organizar los intercambios.

Los intercambios de propiedades y semanas de multipropiedad que hayan sido iniciados en el Sitio web deben ser estrictamente ejecutados a través del mismo. El no cumplir con esta norma podría dar como resultado el cierre de la cuenta.

No puede comunicarse, incluir, o mostrar su información de contacto o datos personales (nombres, número de teléfono, dirección) antes de realizar la transacción de intercambio.

También acepta no enviar a través del Servidor de comunicación mensajes, información, datos, invitaciones, o cualquier otro tipo de comunicaciones que sean: no solicitadas, publicidad u otras promociones comerciales, anuncios, solicitudes de caridad, o peticiones que sean inapropiadas.

Infracciones del copyright.

Si usted cree que alguna Contribución de usuario infringe su copyright, por favor consulte nuestra Política de Copyright para recibir las instrucciones sobre cómo proceder, o envíenos un aviso de infracción de copyright. Es política de la empresa el suspender las cuentas de infractores reincidentes.

Dependencia de la Información publicada.

La información presentada en nuestro Sitio web se pone a disposición únicamente con la finalidad de servir como información general. No garantizamos la exactitud, la integridad o utilidad de esta información. Cualquier fiabilidad o dependencia que otorgue a dicha información será estrictamente bajo su propia responsabilidad. Rechazamos cualquier obligación y responsabilidad que emane de cualquier dependencia que usted o cualquier otro visitante del Sitio web, o cualquiera que se informe por alguno de sus contenidos, deposite en los citados materiales.

Este Sitio web incluye contenido proporcionado por terceros, incluyendo materiales proporcionados por otros usuarios, Usuarios, bloggers, y terceras partes licenciatarias, propagadores, agregadores, y/o servicios de informes. Todas las declaraciones y/u opiniones expresadas en dichos materiales y todos los artículos y respuestas a preguntas y otros contenidos que no sean los contenidos proporcionados por la Compañía, son opiniones y responsabilidad exclusiva de la persona o entidad que proporcione dichos materiales. Estos materiales no reflejan necesariamente la opinión de la Compañía. No nos hacemos responsables, ni tenemos ninguna obligación con usted ni con terceros, por el contenido o exactitud de cualquier material proporcionado por terceros.

Cambios en el Sitio web.

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Enlazando el Sitio web y funcionalidades relativas a las redes sociales

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LO PRECEDENTE NO AFECTA A NINGUNA RESPONSABILIDAD QUE NO PUEDA SER EXCLUIDA O LIMITADA BAJO LA LEGISLACIÓN APLICABLE.

A pesar de las disposiciones de estos Términos de Uso en relación con la ausencia de responsabilidad de Zufers, cualquier causa de responsabilidad que pudiera formularse contra la compañía y dar origen al pago de una cantidad por daños, estará limitada a la cantidad pagada por los servicios de Zurfers por el acto del servicio de intercambio o los gastos de cancelación.

Indemnización.

Usted acepta indemnizar y liberar de toda responsabilidad a Zurfers, sus responsables, directores, accionistas, y agentes, de cualquier daño o lesión sufrida directamente o indirectamente como resultado del uso de su Propiedad, Semana de multipropiedad, Contribuciones de usuario, y cualquier uso del contenido del Sitio web incluyendo, pero no limitado a: (i) cualquier reclamación por daños o lesiones a una persona o propiedad resultante de una propiedad que posee; (ii) cualquier reclamación por daños o lesiones a una persona o propiedad resultado de una transacción de propiedad de la cual usted es parte; (iii) un incumplimiento de los Términos de Uso realizado por usted o alguien que haya usado su computadora (o cuenta, cuando sea aplicable); (iv) una reclamación de cualquier uso del Servicio hecho por usted o alguien usando su computadora (o cuenta, cuando sea aplicable) que infrinja un derecho de la propiedad de un tercero; (v) cualquier fraude cometido por usted; o (vii) cualquier infracción de cualquier Acuerdo firmado por usted. Acepta pagar todos los costes, daños y gastos, incluyendo, pero no limitándose a, las tasas de abogados que sean razonables y los costes imputados o contraídos por o en conexión a o resultado de dicha reclamación, demanda, acción o proceso atribuible a dicha reclamación.

Litigio entre usuarios y descargo.

Zurfers no puede hacerse responsable de cualquier evento que pueda acontecer como consecuencia de la relación entre usuarios o Usuarios que utilicen el Sitio web. Cualquier disputa resultado del uso de nuestro sitio web debe ser dirimida entre las partes que han participado de forma directa en el Intercambio, hospitalidad, guarda de la vivienda, o cualquier otro uso de la propiedad en cuestión.

Los usuarios deben hacer todo lo posible para tratar de resolver los conflictos resultantes o relativos al Intercambio de Propiedades y Semanas de multipropiedad de una forma amistosa. Si esto no da resultado, Zurfers puede de forma voluntaria evaluar las alegaciones de los usuarios y realizar sugerencias para su resolución, pero no tiene la obligación de hacerlo y cualquier recomendación de Zurfers no posee autoridad vinculante; no obstante, el usuario puede elegir suspender una cuenta tras la evaluación de una disputa bajo su discreción única y absoluta. Zurfers no asume ninguna responsabilidad por la resolución posterior o la ausencia de la misma.

Si tiene una disputa con uno o más de nuestros usuarios, usted nos exime de cualquier reclamación (y a nuestros responsables, directores, agentes, subsidiarios, empresas asociadas y empleados), de demandas y daños (actuales y consecuentes) de cualquier tipo y naturaleza, conocidos y desconocidos, resultado o conectados de alguna manera con dicha disputa.

Accesibilidad.

Zurfers se preocupa por la inclusión y accesibilidad de todos, incluso de aquellos que tienen limitaciones sensoriales o de movilidad.

Para facilitar la toma de decisiones de los Invitados, ZURFERS exhorta a los Anfitriones a publicar fotografías que muestren áreas especiales de las Propiedades, tales como entradas, pasillos, baños, ascensores, habitaciones, etc., y publicar fotografías de las instalaciones especiales para las personas discapacitadas.

Zurfers también está trabajando en los estándares de accesibilidad digital establecidos en la WAI (Iniciativa de accesibilidad a la web), incluyendo inversiones en herramientas de prueba automatizadas que detectan problemas de accesibilidad para personas discapacitadas.

Seguro.

Zurfers le recomienda contratar una póliza de seguros para cubrir cualquier daño o pérdida en las propiedades ofrecidas para intercambio según la legislación aplicable, así como verificar cuidadosamente la cobertura de la póliza de seguros, especialmente en referencia a las pérdidas y daños que incluye.

Zurfers no se hará responsable de pérdidas y/o daños que no estén cubiertos por la póliza de seguro, y en cualquier caso, serán siempre los propietarios los únicos responsables de ello.

Zurfers puede ofrecer a los usuarios del sitio web un servicio de seguros que podría ser un servicio opcional con un pago independiente.

Suceso de fuerza mayor.

Las partes estarán libres de responsabilidad en el caso de que no puedan ejecutar sus obligaciones bajo estos Términos de Uso en su totalidad o en parte debido a un evento de fuerza mayor, como un terremoto, tifón, inundación, incendio, guerra, o cualquier otro evento imprevisto e incontrolable donde las partes han tomado todas las acciones apropiadas para mitigar dicho evento. Si dicha fuerza mayor persiste durante más de treinta (30) días, las partes tienen el derecho de finalizar cualquier acuerdo de forma inmediata y sin penalizaciones.

Legislación aplicable y jurisdicción.

Si surge una disputa entre cualquier usuario o Usuario del Sitio web y los servicios de Zurfers, cualquier acción legal se llevará a cabo de forma exclusiva en Miami, Florida, Estados Unidos de América, de conformidad con el presente y las leyes del estado de Florida se aplicarán sin tener en cuenta cualquier otra elección de consideraciones legales. Cualquier disputa entre estas partes, que surja como resultado o esté relacionada con este Acuerdo, debe resolverse por arbitraje realizado por un juez retirado de la corte suprema o una persona imparcial elegida de una lista proporcionada por la Asociación de Arbitraje Americana (American Arbitration Association), para atender este asunto en nombre de la ciudad, el condado y el estado, usando la normativa de la American Arbitration sobre Arbitraje Comercial (American Arbitration rules of Commercial Arbitration). Las partes estarán vinculadas a los resultados del arbitraje. Acepta la notificación de los actos procesales por correo electrónico a la dirección de correo electrónico que registró en el Sitio web. Las partes inicialmente correrán con los costes del arbitraje. La parte predominante en cualquier acción resultado o en relación a este Acuerdo tendrá el derecho de recuperar los costes, los honorarios de los peritos, los honorarios de los abogados y los honorarios de los mediadores.

Limitación de tiempo para presentar reclamaciones.

CUALQUIER CAUSA DE ACCIÓN O RECLAMACIÓN QUE PUEDA TENER COMO RESULTADO O EN RELACIÓN A ESTOS TÉRMINOS DE USO O EL SITIO WEB DEBE SER INICIADA DENTRO DEL AÑO (1) A PARTIR DEL MOMENTO EN EL QUE SE PRODUCE EL HECHO, O SI NO, ESTA CAUSA DE ACCIÓN O RECLAMACIÓN QUEDARÁ PRESCRITA.

Exención y separabilidad.

Ninguna renuncia efectuada por la Compañía sobre cualquier término o condición establecida en estos Términos y Condiciones se considerará como una renuncia adicional o continua de dicho término o condición, o una renuncia de cualquier término o condición, y cualquier fallo de la Compañía a la hora de hacer valer un derecho o provisión bajo estos Términos y Condiciones no constituye una renuncia de dicho derecho o disposición.

Si un juzgado o tribunal de jurisdicción competente decide que cualquier disposición de estos Términos y Condiciones es inválida, ilegal o no puede hacerse efectivo su cumplimiento por cualquier motivo, esta disposición deberá ser eliminada o limitada al mínimo alcance para que el resto de disposiciones de los Términos de Uso continúen en plena vigencia.

Acuerdo íntegro.

Los Términos de Uso y nuestra Política de Privacidad, y Políticas de Copyright, constituyen un único acuerdo íntegro entre usted y Zurfers, Inc. con respecto al Sitio web, y este/estos reemplaza/n todos los arreglos contemporáneos y/o previos, acuerdos, declaraciones, y garantías, tanto escritas como orales, con respecto al Sitio web.

Sus comentarios e inquietudes.

Este sitio web está gestionado por Zufers, Inc. 175 SW 7th Street - Suite 1610 – Miami, Florida 33130.

Todos los avisos de infracciones de copyright deben enviarse al agente de copyright designado por nuestra Política de Copyright en la manera y forma que ahí se establece.

Todo el resto de opiniones, comentarios, peticiones de ayuda técnica, y otras comunicaciones relacionadas con el Sitio web deben dirigirse a: [email protected]